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Écrit par : Jean-Yves Boutin le 2011-03-27 T 21h01


Une autre belle situation que vivent les propriétaires qui désirent vendre leur maison sans l'intermédiaire d'un courtier immobilier. On vous dit tout haut ce que un certain site internet d'annonces de maisons à vendre se fait un devoir de taire.

Vous songez à vendre votre propriété. Si on vous donnait le choix entre payer les frais de courtage et d'obtenir les services conseils professionnels pour mener à bien cette importante transaction ou payer des frais d'avocat pour tenter de réparer les pots cassés pour avoir fait la transaction sans avoir les connaissances requises. Quel serait votre choix.

Voici un jugement qui relate la situation fâcheuse d'un vendeur qui croyait sauver des sous.

Un vendeur met en vente sa propriété sans courtier. Une promesse d'achat est acceptée. Elle ne contient aucune condition de financement. Le vendeur avait fait une offre sur une autre propriété et lève la condition à l'effet de vendre la sienne. L'acheteur n'obtient pas le financement requis de sa banque. Il se désiste. Le vendeur remet sa propriété en vente, cette fois si par l'intermédiaire d'un courtier et poursuit l'acheteur en dommages.

L'acheteur est condamné à des dommages envers le vendeur. Le vendeur aura vécu bien du stress, des ennuis et des problèmes pour avoir tenté d'éviter une commission....( Lesage c. St-Laurent AZ 50157103). Le résumé est de Bouchard Pagé Tremblay, avocats

Pour lire le jugement:
http://www.jugements.qc.ca/php/decision.php?liste=52248641&doc=7C40899B965F67E7C64EF8FC616F24B0BE87FC44FA8DAB75474D9AC71C8A575A


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