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Blogue || Le Home Staging, ça vaut le coût ?

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Écrit par : Jean-Yves Boutin le 2011-02-07 T 11h49


Quand on veut vendre sa maison vite et bien, on la maquille comme une star. Tout simplement. C'est ça, le Home Staging.

Home Staging: pour vendre vite et bien
Aux États-Unis, la pratique existe depuis une vingtaine d'années. Chez nous, on doute encore des mérites du Home Staging (ou mise en valeur de propriété, selon l'Office de la langue française). «Dommage, déplore Luc Dupont, professeur de marketing immobilier à l'Université d'Ottawa. Le Home Staging peut majorer la valeur marchande d'une maison ou d'un appartement de 2 à 5%, voire de 10%. »

D'après lui, la réserve des Québécois vient du fait qu'ils considèrent à tort le Home Staging comme une opération de charme réservée aux demeures hors de prix. «Le seuil de rentabilité débute à 200 000$. D'ailleurs, les vendeurs devraient arrêter de se poser la question, compte tenu de la situation actuelle.»

Conclusion: pour faire une bonne affaire, il faut vendre rapidement. Et pour vendre rapidement, il faut provoquer une irrésistible envie de possession. Voilà le rôle du Home Staging.

Coyez-vous vraiment à cet effet surprise ? On dit que l'acheteur prend sa décision dans les 5 premières minutes de sa visite, pensez-vous qu'il est nécessaire de faire appel à un spécialiste pour revaloriser et dépersonnaliser votre propriété ?


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